住宅群建筑工程检查与验收的规定

第1节检查与验收依据

本工程检查与验收的依据主要有：经上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书、设备技术说明书；招投标文件、工程合同；图纸会审记录、设计修改签证的技术核定单；现行的施工技术验收标准及规范、质量检验评定标准；有关施工记录和构件、材料合格文件等资料。

第2节工程验收程序

质量检查点与检验试验项目表表13-1

序号质量检查点检验试验项目

土方回填土壤密实度

基础用水泥物理性能

基础用砂粒径级配

基础用石粒径级配

基础用钢筋力学性能

基础钢筋焊接力学性能

基础各种混凝土配合比

基础垫层混凝土C10混凝土试块抗压

地下室底板及桩帽、承台商品混凝土C30混凝土试块抗压、抗渗

地下室顶板商品混凝土C30混凝土试块抗压、抗渗

地下室墙及水池侧壁商品混凝土C40混凝土试块抗压、抗渗

地下室底后浇带商品混凝土C35混凝土试块抗压、抗渗

地下室墙后浇带商品混凝土C45混凝土试块抗压、抗渗

±0.000以下过梁、构造柱、圈梁混凝土C20混凝土试块抗压

±0.000以下用小型砌块力学性能

±0.000以下砂浆配比

主体用钢筋（两次）力学性能

主体用小型砌块（两次）力学性能

主体各楼层钢筋焊接力学性能

架空层以下柱、墙商品混凝土C40混凝土试块抗压

架空层以下梁、板商品混凝土C30混凝土试块抗压

2～11层各楼层柱、墙商品混凝土C35混凝土试块抗压

2～11层各楼层梁、板商品混凝土C25混凝土试块抗压

12层以下各楼层柱、墙商品混凝土C30混凝土试块抗压

12层以上各楼层柱、墙商品混凝土C20混凝土试块抗压

屋面SBS卷材防水层物理性能

石油沥青聚氨酯防水层物理性能

卫生间、屋面及雨落管蓄水检验

主体各种混凝土配合比

主体砌筑砂浆配合比

给排水工程管道试压、通、灌水系统清洗

电气工程接电阻值测试，防雷电气照明等

消防工程消防系统调试

表14-1工程验收程序

第3节不合格品的控制

本程序由主管工程师负责。

3.1标识和记录材料员负责对进场材料不合格品做出不合格标记、记录，并隔离单独存放，质检员对施工中的不合格项进行现场标识，做好记录，然后报告主管工程师开展评审和处理工作。

3.2评审和处置

2.2.1公司生产部，公司主任工程师和项目技术负责分别负责组织对工程严重不合格项、一般不合格项、轻微不合格项进行评审，构成重大质量事故的由公司总工程师组织评审。

3.2.2评审组织要对不合格品做出处理方案，确定处理方式(需要时会同建设单位、监理、质检站、设计单位)。

3.2.4对物资不合格品的处罚采用拒收退回方式，对不合格分项的处置采用返工或返修方式。

2.2.5不合格品处置前不得进行下道工序，否则追究责任。

2.2.6不合格品的评审、处罚记录由组织单位负责填写并保存。